光回線のマンションタイプと戸建てタイプの決まり方

QNTTのエリア検索の「マンションタイプ」「光クロス」は、どう読む？建物は4パターン、表示は3通り。「詳しい状況確認が必要」と出たら、建物に装置が付いていません

NTT東日本のエリア検索では、集合住宅の建物は付いている装置によって3通りの表示になります（建物の状態は4パターン）。NTTの設備を使う5社の申し込み前に、まずここで建物を調べます。

NTT東日本（フレッツ光）の公式の説明をもとにまとめました。表示は目安で、提供を確約するものではないと公式に書かれています。西日本の地域は、NTT西日本の公式のエリア検索で確かめてください。

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   VDSL・LANだけの建物は、光回線でも速さが出にくいことがあります。遅い時の見分け方と乗り換えはマンションのVDSLが遅い時の対処へ。

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   3番目の表示でも、そこで終わりではありません。公式には、管理会社の了承があれば建物に光配線の装置（光スプリッタ）を入れてもらう方法が書かれています。別の回線の設備や、個別に引き込む方法はマンションで光回線が引けない時の選び方で比べています。

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   料金のタイプは、申し込む会社が建物を調べて決めます。この表示は建物の状態を知る手がかりで、どの料金になるかは各社の公式で確かめます。

ゆうか節約好き

建物ごとに結果が違うので、エリア検索には建物名と部屋番号まで入れて調べます。

建物の見方が分かったら、タイプで毎月いくら変わるかを見ます。

Q同じ回線で、マンションタイプと戸建てタイプの毎月の料金はいくら違う？7社とも、戸建てタイプのほうが毎月高くなります

7社とも、戸建てタイプはマンションタイプより毎月の料金が高くなります。差は1か月目の月額で比べると下の表のとおりで、会社によって大きく違います。

1か月目の月額（各社の標準の速さのプラン・税込・スマホ割なし）

2026年10月5日確認。上から5社はNTTの設備を使う回線、その下がauひかり・NURO光です。月額は割引・特典を入れる前の、各社の標準の契約期間つきプランの額です（NURO光は2年割の額で、Wi-Fiルーターを兼ねるホームゲートウェイの月550円が別にかかります）。auひかりのマンションは「ギガ お得プランA（2年）」の額で、建物の契約戸数などで料金が変わります（公式）。auひかり・NURO光は月額が途中で変わり、上乗せの額も36か月目には935円・990円になります。

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   工事費の差は、会社によって違います。同じ回線でマンションと戸建ての工事費が違うのはauひかり・GMO光です。高い分の中身（月額と工事費）は戸建ての光回線で分けて見られます。

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   解約金もタイプで変わります。戸建てのほうが高い回線は、ドコモ光・ソフトバンク光・auひかり・NURO光・ビッグローブ光・楽天ひかりです（公式の解約金）。

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   戸建てタイプに決まる建物でも、設備が来ていれば別の回線がマンションタイプで使えることがあります。建物に来ている設備は回線ごとに違うので、1社だけで判断しません。

では、タイプが変わった時に、あなたのスマホで選ぶ回線も変わるのでしょうか。

Qタイプが変わると、あなたのスマホの1位は変わる？5つのスマホ会社のうち4つは、どちらのタイプでも1位が同じです。差が小さい行は、条件つきで読みます

4つのスマホ会社は、タイプが変わっても1位の回線は同じで、月あたりの額が上がります。楽天モバイルは、戸建てタイプだと1位が楽天ひかりに変わりますが、auひかりとの差は月あたり81円です。工事費の割引の受け方で入れ替わる行は、表の下に書きました。下の表は、家族2台のスマホ割を入れた、3年のいちばん得な1社です。

ゆうか節約好き

自分の建物がどのタイプになるかが先で、回線選びはその後。順番を逆にすると、安いと思った回線が使えないことがあります。

タイプが思っていたものと違った時の動き方を、最後に確かめます。

Q思っていたタイプと違った時は、どうする？申込の前にエリア検索で建物を調べ、違ったら別の回線の設備を確かめる

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   建物名と部屋番号まで入れて調べる

   NTTのエリア検索・auひかり・NURO光の公式のエリア確認に、建物名まで入れます。回線ごとに、建物の結果が違うことがあります。調べ方は工事済みか確かめるページ、auひかりとNURO光の使える地域は各社のエリアのページにあります。

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   戸建てタイプに決まりそうなら、別の設備の回線を見る

   GMO光・ソフトバンク光・楽天ひかり・ビッグローブ光・ドコモ光は同じNTTの設備です。NTTで設備が無いと言われたら、auひかりかNURO光のエリアを確かめます。

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   どれも設備が無いなら、個別に引く料金と許可を確かめる

   電柱から部屋まで線を引くので、管理会社や大家さんの許可が要ります。工事費と許可の取り方は、引けない時のページにまとめています。

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   タイプが決まってから、申込先を1つに決める

   申し込む前に、キャッシュバックを受け取れなくなる条件も見ます。申し込みは1か所だけにします。

Qあなたのスマホだと、どの回線が得？押す前はマンションタイプの答え。戸建てタイプになる建物は「戸建て」を押す

押す前の欄は、マンションタイプ・家族2台の答えです。押すと住まいと1〜4台を切り替えられます。

ゆうか節約好き

1位の回線が建物で使えなければ、結果の2番目以降から選べば大丈夫です。

まとめ決まり方は会社ごとに違う。先に建物を調べ、タイプが決まってから1社を選ぶ