UR・団地の光回線使える回線と許可

QURの団地には、どの光回線が来ている？90%の団地に光の配線。多くはNTT

UR公開の一覧（2026年9月1日現在）の1382団地を数えると、部屋まで光の配線（光配線方式）が来ている団地は1241団地（90%）。そのうちNTTの光配線がある団地が1162団地で、いちばん多い形です。

出典：UR都市機構「団地別利用可能方式一覧」（2026年9月1日現在・都道府県別の15ファイル）を、団地ごとの○の欄で数えました。1つの団地に○が複数あれば、それぞれの列に数えています。「光配線」は光配線方式の欄にどれか1社でも○がある団地、「電話線だけ」は光配線が無くVDSL（建物の中を電話線でつなぐ方式・最大100Mbps程度）の○がある団地です。棟ごとに方式が違う48団地（高島平など。URの「住棟別一覧」で案内）は、光配線の数に入れていません。その他は宮城・岐阜・三重・滋賀・和歌山・岡山・広島・山口の合計。一部の棟だけ対応の団地も「○」として数えています。

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   NTTの光配線がある団地なら、NTTの回線を使う5社のどれでも申し込めます。ドコモ光ソフトバンク光ビッグローブ光楽天ひかりGMO光は同じ設備を使うので、スマホ割で選べます。

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   地域の光回線が来ている団地もあります（138団地）。愛知のコミュファ光、京都・奈良のKCN、福岡のQTnet（BBIQ）などです。このページの比べる5社には入れていないので、料金は各社公式で確かめてください。

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   光配線が無く電話線の配線だけの団地は86団地。最大100Mbps程度になります。この場合の選び方はマンションのVDSLが遅い時の対処と乗り換えへ。

自分の団地の欄は、UR公式のUR賃貸住宅のインターネット対応についてにある都道府県別の一覧（PDF）で、団地名を探すと分かります。部屋の中が「住棟内LAN」（建物の中をLANでつなぐ方式）の団地も223団地あり、この方式はURの案内でNTT系の2社（NTT-ME・NTTメディアス）に限られます。住棟内LANだけの部屋は早見の5社の対象外なので、2社の料金は各社公式で確かめてください（光配線の○もある団地なら、光配線で申し込めます）。光回線の団地を探している人で、都営・県営などの公営の団地に住む人は、URの一覧には載っていないので、各団地の管理窓口に来ている回線を聞きます。

ゆうか節約好き

一覧の「光配線」の欄に、どの会社の○があるかだけ見れば大丈夫。NTTに○なら、下の早見の1社で申し込めます。

来ている回線が分かったら、次は工事に許可が要るかです。

QUR団地で光回線の工事に許可は要る？一覧に○の方式なら申込は事業者へ。壁の穴などは住まいセンターへ

一覧に○がある方式なら、URへ先に申請しなくても、回線の会社へ申し込めば始まります（URの一覧の案内は「お客様からサービス提供事業者へ申込み」）。ただ、工事で壁に穴を開ける・機器をビスで留めることになったら、先に住まいセンターへ相談します。

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   光配線の団地は、部屋の中に光の線を入れる工事があり、立ち会いが要ります。URの案内では、この工事は入居開始できる日より後になります。

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   壁に穴を開ける工事は、URでは「模様替え」に当たります。URの案内では、エアコンのために壁に穴を開ける時は住まいセンターに問い合わせます。光回線でも穴あけやビス止めを言われたら、工事の日を決める前に住まいセンターへ聞きます。

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   建物の配管の都合で工事ができない時も、住まいセンターへ連絡します（URの案内）。同じ団地でも、棟や部屋によって使えないことがあります。

許可の流れが分かったら、普通のマンションとの違いを1つ確かめます。auひかりとNURO光です。

Qauひかり・NURO光はURの団地で使える？auひかりの光配線は3団地だけ。NURO光は54%の団地に

UR公開の一覧で、auひかり（KDDI）の光配線がある団地は3団地だけです。KDDIは1104団地に来ていますが、ほとんどが電話線の配線（VDSL）です。普通のマンションの計算ではau・UQ mobile・楽天モバイル・ahamo・povo・LINEMO・格安SIMの家族2台で1位がauひかりですが、URの団地では同じ形で申し込めないことが多いので、このページの早見と診断からは外しました。

2026年9月26日確認・各社公式のマンション向けの標準プランから計算（税込）。3年の支払い＝月額×36か月＋工事費（割引前の全額）＋事務手数料＋必須の機器代−オプション加入なしのキャッシュバック−スマホ割（2台・36か月。割引に要る光電話などの月額は差し引き）。計算の決まりは3年の総額の計算方法と同じです。

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   au・UQ mobileの人は、ビッグローブ光のスマホ割（auスマートバリュー）が使えます。URの団地ではauひかりの代わりに、NTTの光配線でビッグローブ光を選ぶと、家族2台で月あたり2,862円です。

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   auひかりの電話線の配線（VDSL）の料金は、このページの計算に入れていません。表に使ったauひかりの料金は、光配線のマンション向けの「マンション ギガ お得プランA（2年）ネットのみ」です。団地のKDDIの欄に○がある人は、料金と速さをauひかり公式のマンション向けの料金ページで確かめてください。

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   NURO光の光配線は752団地（54%）にあります。ただ、どのスマホ会社でも1台・家族2台とも、NTTの光配線の1位よりNURO光の方が月あたりの額が大きくなります（マンション向けの料金で計算）。団地のNURO光がマンション向けと一戸建て向けのどちらの料金になるかは、申し込む前にNURO光公式のエリア確認で確かめてください。

auひかりを外すと、スマホ会社ごとの1社はどう変わるか。あなたのスマホで確かめます。

Qあなたのスマホだと、UR団地でどの回線が得？押すと、auひかりを外したUR団地の答えが出ます

押す前の欄はマンション・家族2台の答えです。押すと1〜4台に切り替えられます。「戸建て」は、団地ではなくUR以外の一戸建ての料金です。ソフトバンク・ワイモバイル・ahamo・povo・LINEMO・格安SIMは、2年で出る・工事費の割引を全部受けるなどの条件で1位が入れ替わります（ページ上の早見）。

ゆうか節約好き

結果にNURO光が出たら、団地の一覧でNURO光に○があるかを先に見てね。無ければ次の回線です。

QUR団地で光回線を申し込む順番は？一覧で団地を探す→申込→工事の立ち会い→開通後に前の回線を解約

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   一覧で自分の団地の欄を見る

   UR公式の都道府県別の一覧（PDF）で、光配線の欄にどの会社の○があるかを見ます。棟ごとに違う団地は「住棟別一覧」で見ます。

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   申し込む

   早見の1社が、団地の○の会社（NTTなど）に当たるか確かめて申し込みます。申し込むと回線の会社が建物を調べ、部屋の中の工事の内容（穴あけが要るかなど）が決まります。

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   穴あけなどを言われたら住まいセンターへ

   壁の穴やビス止めが要る工事なら、工事の日を決める前に住まいセンターに相談します。

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   工事の日

   光配線の団地は、部屋の中に線を入れる工事の立ち会いが要ります。入居開始できる日より後になるので、入居と同時に使いたい人は早めに申し込みます。

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   開通を確かめてから、前の回線を解約

   先に解約すると、ネットが止まる日ができます。

順番が分かったら、あとは申込先を1つに決めるだけです。

まとめ一覧で○の会社を見て、スマホ会社でNTTの光配線の1社に決める

スマホ会社別の申込先（UR団地・NTTの光配線・家族2台）

ドコモ（ahamo以外）の人

ドコモ光の申込ページを見る

PR。申し込みは1か所だけにしましょう

au・UQ mobile・ahamo・povo・LINEMO・格安SIMの人（ahamo・povo・LINEMO・格安SIMは条件で入れ替わり、1位は決めきれません）／ソフトバンク・ワイモバイル・1台で2年で出るなら

ビッグローブ光の申込ページを見る

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ソフトバンク・ワイモバイルの人（ソフトバンク・ワイモバイルは条件で入れ替わり、1位は決めきれません）／ahamo・povo・LINEMO・格安SIM・1台で工事費の割引を全部受けると／ahamo・povo・LINEMO・格安SIM・家族2台で工事費の割引を全部受けると

ソフトバンク光の申込ページを見る

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楽天モバイルの人

楽天ひかりの料金を公式ページで見る

1台の人の答えは、ページ上の「UR団地のあなたの1社」にあります。「工事費の割引を全部受ける」は、各社の工事費の割引の条件を最後まで満たした場合です（条件は各回線のページ）。