2026年9月26日の料金・主要7社で計算
大東建託の部屋のネットはどうする？
①無料ネットの部屋か ②光コンセント ③スマホ会社
自分で引くなら、au・UQ mobile・家族2台は回線しだいで月あたり3,686円の差
PR本記事はプロモーションを含みます（広告の方針）
自分で引く時の1社家族2台・スマホ割込
料金3年でいちばん得な1社月あたり
スマホ：ドコモ（ahamo以外）
マンションドコモ光2,634円
戸建てドコモ光3,954円
スマホ：au・UQ mobile
マンションauひかり1,801円
建物が未対応ならビッグローブ光（月あたり2,862円）
戸建てauひかり3,289円
建物が未対応ならビッグローブ光（月あたり3,962円）
スマホ：ソフトバンク・ワイモバイル
マンションソフトバンク光3,125円
戸建てソフトバンク光4,665円
スマホ：楽天モバイル
マンションauひかり3,509円
建物が未対応なら楽天ひかり（月あたり3,816円）
戸建て楽天ひかり4,916円
スマホ：ahamo・povo・LINEMO・格安SIM
マンションauひかり3,509円
建物が未対応ならビッグローブ光（月あたり4,292円）
戸建てauひかり4,997円
建物が未対応ならビッグローブ光（月あたり5,392円）
部屋に光コンセントがあればマンションの料金、無ければ戸建ての料金になることがあります（どちらかは申込先のエリア確認で分かります）。スマホ割に光電話などの加入が要る回線は、その月額も計算に入れてあります。月あたり＝工事費・事務手数料・キャッシュバック・スマホ割（2台）込みの3年の支払い÷36
マンションの料金の1位の申込ページ（スマホ会社別） PR
- ドコモ（ahamo以外）：ドコモ光（キャッシュバック10,000円）
- au・UQ mobile：建物が対応していれば auひかり（キャッシュバック72,000円） ／ 未対応なら ビッグローブ光（キャッシュバック35,000円）
- ソフトバンク・ワイモバイル：ソフトバンク光（キャッシュバック35,000円）
- 楽天モバイル：建物が対応していれば auひかり（キャッシュバック72,000円） ／ 未対応なら 楽天ひかり（公式）
- ahamo・povo・LINEMO・格安SIM：建物が対応していれば auひかり（キャッシュバック72,000円） ／ 未対応なら ビッグローブ光（キャッシュバック35,000円）
大東建託の部屋は、無料のネットが付いている部屋・光コンセントがある部屋・設備が無い部屋で、やることが変わります。無料ネットで足りれば申し込みは要りません。自分で引くなら、工事の許可とスマホ会社で選ぶ回線が決まります。賃貸全般の確かめ方は賃貸で光回線を引く前に確かめることにもまとめています。
書いた人：うちの光 編集部料金確認日 2026年9月26日
大東建託の部屋のネットはどれ？契約書類かruumアプリで「DK SELECTネットサービス」を探します
大東建託の部屋は、無料ネット・光コンセントあり・設備なしの3つの型のどれかです。無料ネットの部屋かは、契約書類の「住まいるインフォメーション」か、ruumアプリの「My room」＞「住まいの情報・連絡先」で分かります。
あなたの部屋はどれ？
- 1
無料ネットの部屋（DK SELECTネットサービス）
建物でまとめて契約してあり、ネット代はかかりません。部屋の機器にIDとパスワードが書いてあり、利用開始の連絡も要りません。入居前なら、入居契約の担当者に聞けば分かります。
- 2
光コンセントがある部屋
壁の差し込み口に「光」「光コンセント」と書いてあれば、部屋まで光回線が来ています。自分で申し込みます。マンションの料金になることがあり（申込先のエリア確認で分かります）、工事は部屋の中だけで済むことが多いです。
- 3
光コンセントが無い部屋
電柱から部屋へ線を引き込む工事になり、戸建ての料金になることがあります。壁に穴を開けるなら、先に大東建託への連絡が要ります（目次3「許可と窓口」）。
出典：大東建託 ご入居中のみなさま よくあるご質問（インターネット）の「DK SELECTネットサービス／無料インターネットが利用可能か確認したい」「部屋に光コンセントは設置されているか」（2026年9月26日時点で確認）
光コンセントがあっても、どの会社の回線が来ているかは建物で違います。NTTの光回線ならドコモ光ソフトバンク光ビッグローブ光楽天ひかりGMO光の5社のどれでも申し込めます。auひかり・NURO光は、建物ごとに使えるかが決まります。差し込み口の見分け方は光回線が工事済みか確かめる方法へ。
無料ネットの部屋なら、まず「それで足りるか」を見ます。
無料ネット（DK SELECT）で足りる？遅い時は？まず使ってみて、遅い時は窓口に相談。それでも足りなければ自分で引く
まずは無料ネットを使ってみます。自分で光回線を引くと、ネット代はマンションの料金・家族2台のスマホ割込みで月あたり1,801円〜3,509円（スマホ会社ごとの1位・3年÷36）、戸建ての料金になる部屋なら月あたり3,289円〜4,997円がまるごと増えます。キャッシュバックとスマホ割を3年でならした額なので、毎月の請求はこれより高く、キャッシュバックはあとから入ります。
- 1
時間帯で遅くなることがあります。大東建託も「使用の時間帯や接続状況によっては一時的に遅くなる」と案内しています。建物でまとめて契約する型は、同じ建物の人と回線を分け合うのが一般的なので、夜に混みやすくなります。
- 2
いつも遅い・急に遅くなった時は、窓口に相談します。機器の調整で良くなることがあります。窓口は DK SELECTネットサービスサポートセンター（0120-036-520・月〜土10時〜18時）です。
- 3
別の部屋で電波が弱いなら、Wi-Fiの機械を足します。Wi-Fiルーターや中継器は自分で用意する決まりです。回線が遅いのか、電波が弱いのかを分けて考えます。
出典：大東建託 よくあるご質問「DK SELECTネットサービス／接続後のよくある質問」（2026年9月26日時点で確認）。建物全体の回線の速さや、1つの回線を何部屋で分けるかは、大東建託の公開ページには書かれていません（DK SELECTネットサービスサポートセンターで聞けます）。
無料ネットの建物で別の回線を契約できるか、その時にマンションと戸建てのどちらの料金になるか、工事の許可が要るかは、大東建託の公開ページには書かれていません。DK SELECTネットサービスサポートセンター（0120-036-520）で聞き、料金の型は申込先のエリア確認で確かめてください。増える額は、戸建ての料金になる側で見ておくと安全です。
オンライン会議やゲームで夜に困る日が続くなら、自分で引くのを考える時です。月に払う額は上の早見で先に見ておくと安心です。
自分で引くと決めたら、次は大東建託への連絡と工事の許可です。
大東建託で光回線を引く時の許可と窓口は？穴開け・ビス止めなら、工事業者から大東建託へ連絡。配管を使うだけなら申請は不要
壁に穴を開ける・ビスで留める工事なら、工事業者から大東建託の「いい部屋サポートセンター」へ連絡して、工事の中身を確かめてもらいます。電話線やエアコンの配管を通すだけの工事なら、許可の申請は要りません。
- 1
退去の時に補修費がかかることがあります。穴やビス止めの跡は、工事の中身によって退去の時に補修費を払うことがあります。配管を使う工事で済むかを、工事の日の担当者に先に聞きます。
- 2
共用の配線盤の鍵を開けてもらう時は、事前に申告します。大東建託の連絡フォームから申告する決まりです。工事の日が決まったら早めに出します。
- 3
建物にどの回線が来ているかは、都道府県ごとの専用窓口で分かります。窓口はALL CONNECTまたはスマサポ（地域で分かれます）。回線の有無はここで分かります。窓口で申し込んだ時の特典の有無は、大東建託の公開ページには書かれていません（窓口で聞いてください）。キャッシュバックとスマホ割は申込先ごとに違うので、下の比べ方で選んだ1社と比べてから決めます。
建物に来ている回線を聞く：ALL CONNECT担当の地域 0120-724-252（10時〜21時）／スマサポ担当の地域 0120-694-647（10時〜20時）。どちらの地域かは、大東建託の「光回線は利用できるか」のページで確かめます。
穴開け・ビス止めの工事：工事業者から、いい部屋サポートセンターへ連絡してもらいます。
申し込みは1か所だけにします。窓口と下の申込先に両方申し込むと、二重の契約になります。
出典：大東建託 よくあるご質問（インターネット）の「光回線は利用できるか」「インターネットの引き込み工事について確認したい」（2026年9月26日時点で確認）。退去の時に線を外す工事が要るかは、同じページの「退去時」の案内と、選んだ回線の公式の「撤去工事」のページで確かめてください。
工事ができなかった時は、工事の要らないホームルーター（コンセントに挿して使う、スマホと同じ電波の回線）を使う方法もあります。光回線より速さは安定しにくいので、建物に来ている回線が本当に無いかを先に確かめてからにします。
引けると分かったら、あとはスマホ会社で回線を選びます。同じ部屋でも、スマホ会社で1位が変わります。
あなたのスマホだと、どの回線が得？スマホ会社と部屋の型で1位が変わる。下の診断で1社に
au・UQ mobileの家族2台・マンションの料金なら、3年でいちばん得なのはauひかり、いちばん高いNURO光とは月あたり3,686円の差です（2026年9月26日の料金・主要7社・スマホ割込み）。スマホ1台で数え直しても、1位は変わりません。auひかりは建物が対応している時だけ申し込めるので、未対応ならビッグローブ光が次の候補です。
2026年9月26日確認・各社公式の標準プランの料金から計算（税込）。3年の総額＝工事費・事務手数料・キャッシュバック・スマホ割（2台）込みの3年の支払い。スマホ割に光電話などの加入が要る回線は、その月額も入れてあります。計算の決まりは3年の総額の計算方法へ。
au・UQ mobileの家族2台・マンションの料金で3年の総額が一番小さいauひかり（建物が対応していれば）auひかりの申込ページを見る（キャッシュバック72,000円）（PR）
キャッシュバックは開通から11か月目と23か月目に手続き。振り込みの前に解約すると、その回の分は受け取れません。
建物がauひかりに未対応なら（NTTの回線でいちばん得）ビッグローブ光の申込ページを見る（キャッシュバック35,000円）（PR）
ほかのスマホ会社も、部屋の型で答えが変わります。たとえば楽天モバイルの家族2台なら、マンションの料金はauひかり、戸建ての料金になる部屋は楽天ひかりがいちばん得です。
① あなたのスマホは？家族2台・マンション
- ドコモ光月あたり2,634円
- auひかり月あたり1,801円
- ソフトバンク光月あたり3,125円
- auひかり月あたり3,509円
- auひかり月あたり3,509円
② 住まいは？
押す前の欄はマンション・家族2台の答えです。光コンセントの無い部屋は「戸建て」を押してください。押すと1〜4台に切り替えられます。
1位が建物に来ていない回線なら、結果の2番目以降から、建物に来ている回線を選べば大丈夫です。
回線が決まったら、申し込みの順番を確かめます。
申し込みから退去までの順番は？回線を聞く→申込→工事の連絡→開通を確かめて前の回線を解約
- 1
建物に来ている回線を聞く
都道府県ごとの専用窓口か、部屋の光コンセントで確かめます。無料ネットの部屋かも、ここで分かります。
- 2
申し込む
診断の1位が、建物に来ている回線か確かめて申し込みます。公式のエリア確認は、建物名まで入れると確実です。
- 3
工事の中身を大東建託へ
穴開けやビス止めがあるなら、工事業者からいい部屋サポートセンターへ連絡してもらいます。共用の配線盤を開ける時は、連絡フォームから先に申告します。
- 4
工事の日
作業員が部屋に来る工事は立ち会いが要ります。光コンセントがあれば、機器が届くだけで済むこともあります。開通まで1か月以上かかることもあるので、入居日から逆算して申し込みます。
- 5
開通を確かめてから、前の回線を解約
先に解約すると、ネットが止まる日ができます。退去の時は、線を外す工事が要るかを大東建託と回線の会社で確かめます。auひかり・NURO光は特に、申し込む前に各社公式の「撤去工事」のページを見ておきます。
順位と差額は、2026年9月26日時点の各社公式の料金をもとにした、標準の速さのプランでの計算です。比べたのは、全国の多くの地域で申し込める主要7社です。「1位」はこの7社の中の、書いてある条件（住まい・スマホ会社・台数・3年）での順位です。大東建託の建物で使える回線は建物ごとに違います。
順番が分かったら、あとは申込先を1つに決めるだけです。
まとめ無料ネットか確かめ、足りなければ許可を取り、スマホ会社で1社に
- 1
あなたの1社は、スマホ会社と部屋の型（マンションの料金か戸建ての料金か）で決まります。マンションの料金・家族2台の答えはすぐ下の申込先に、戸建ての料金はページ上の「自分で引く時の1社」にあります。auひかり・NURO光は建物が対応している時だけ申し込めます。
- 2
申し込む前に確かめるのは、無料ネット（DK SELECT）の部屋か・光コンセントと建物に来ている回線・穴開けやビス止めがあるなら大東建託への連絡の3つです。
スマホ会社別の申込先（マンションの料金・家族2台）
楽天モバイルの人で、建物が1位の回線に未対応なら
楽天ひかりの料金を公式ページで見る光コンセントの無い部屋（戸建ての料金）の答えは、ページ上の「自分で引く時の1社」にあります。
この記事を書いた人
うちの光 編集部
各社公式の料金を確かめ、工事費・手数料・キャッシュバックまで入れた3年の総額で7社を比べています。広告の報酬で順位は変えません。料金が変わったら全ページの数字を同時に直します。